Экспертиза проекта

Эксперты холдинга «СОЮЗЭКСПЕРТИЗА» ТПП РФ оказывают широкий спектр профессиональных услуг по направлению «Экспертиза проекта»: 

ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ И ЦЕНОВОЙ АУДИТ

Комплексный аудит исходной документации по инвестиционному проекту. Проводится в отношении материалов технико-экономического обоснования (обоснования инвестиций) и/ или проектной документации в соответствии с согласованными с заказчиками/ клиентами техническими заданиями, основанными на стандартных технических заданиях, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.04.2013 № 382 «О проведении публичного технологического и ценового аудита крупных инвестиционных проектов с государственным участием и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Технологический и ценовой аудит (ТЦА) инвестиционного проекта в области строительства экспертами SOEX проводится в 2 этапа:

• 1-й этап – проводится по результатам разработки материалов технико-экономического обоснования (обоснования инвестиций) в отношении объекта капитального строительства, создаваемого в ходе реализации инвестиционного проекта;
• 2-й этап – проводится по результатам разработки проектной документации в отношении объекта капитального строительства, создаваемого в ходе реализации инвестиционного проекта.

Предметом ТЦА инвестиционного проекта на 1-м этапе является (типичное ТЗ):

1. Оценка обоснования выбора основных архитектурных, конструктивных, технологических и инженерно-технических решений на предмет их оптимальности с учетом эксплуатационных расходов на реализацию инвестиционного проекта в процессе жизненного цикла и соответствия современному уровню развития техники и технологий.

2. Оценка обоснования выбора технологических решений на предмет возможности обеспечения требований к основным характеристикам продукции (работ и услуг), отсутствия уже разработанных или альтернативных технологий, позволяющих обеспечить требования к основным характеристикам продукции (работ и услуг). Оценка обоснования выбора технологических решений проводится, если в инвестиционном проекте предусмотрено создание новых или модернизация существующих технологий производства продукции (работ, услуг) гражданского назначения в соответствии с методикой проведения экспертной оценки соответствия технологий производства продукции (работ, услуг) гражданского назначения современному уровню развития науки и техники.
   
   
3. Оценка обоснования выбора основного технологического оборудования по укрупненной номенклатуре на предмет возможности обеспечения требований к основным характеристикам продукции (работ и услуг), их соответствия современному уровню развития техники и технологий.
   
   
4. Оценка сроков и этапов подготовки и реализации инвестиционного проекта на предмет их оптимальности.
   
   
5. Оценка предполагаемой (предельной) стоимости реализации инвестиционного проекта, включая оценку стоимости строительства по укрупненным показателям (укрупненным нормативам цены строительства) с учетом стоимости строительства аналогичных объектов капитального строительства, в том числе за рубежом. Оценка содержит сравнительный анализ стоимости реализации инвестиционного проекта с международными и отечественными аналогами, реализованными в сопоставимых условиях (при наличии).
   
   
6. Оценка рисков реализации инвестиционного проекта, в т.ч. технологических, ценовых и финансовых, по срокам реализации инвестиционного проекта и его этапов.
   
   
7. Оценка с учетом рассмотрения обоснования экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений: требований к архитектурным, конструктивным, инженерно-техническим и технологическим решениям и основному технологическому оборудованию; сроков и этапов подготовки и реализации инвестиционного проекта; предполагаемой (предельной) стоимости реализации инвестиционного проекта и его отдельных этапов.
   
   
8. Оценка достаточности исходных данных, установленных в задании на проектирование, для разработки проектной документации и реализации проекта.

Предметом ТЦА инвестиционного проекта на 2-м этапе является оценка принятых в проектной документации архитектурных, конструктивных, инженерно-технических и технологических решений в целях определения их соответствия:

1. Решениям, установленным в задании на проектирование, с учетом требований к таким решениям, определенным на 1-м этапе ТЦА инвестиционного проекта.

2. Современному уровню развития техники и технологий производства продукции.

3. Исходно-разрешительной документации на строительство.
   

Экспертами SOEX дополнительно может быть оказана услуга только ценового аудита инвестиционного проекта, по которому проектная документация в отношении объекта капитального строительства разработана, предметом которого является оценка содержащейся в проектной документации сметной стоимости объекта капитального строительства с учетом результатов проведения ТЦА инвестиционного проекта. Ценовой аудит проводится путем осуществления проверки достоверности определения сметной стоимости объекта капитального строительства, планируемого к созданию в рамках инвестиционного проекта, в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 18 мая 2009 года № 427 «О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета».

ОПТИМИЗАЦИЯ ЗАТРАТ ПО ИНВЕСТИЦИОННОМУ ПРОЕКТУ

Комплексная оптимизация капитальных затрат и операционных расходов по инвестиционному проекту в отношении объекта капитального строительства на период жизненного цикла. Проводится экспертами SOEX в отношении материалов технико-экономического обоснования (обоснования инвестиций) и/ или проектной документации по объекту капитального строительства. В зависимости от специфики инвестиционного проекта, выполняется согласованная оптимизация параметров исходной документации (ТЭО (ОИ)/ ПД) по проекту (проектных, технических, технологических, организационных и иных решений), оптимизация показателей сводного сметного расчета, а также корректировка финансово-экономической модели без снижения технико-экономических показателей и эксплуатационных параметров, первоначально принятых в отношении инвестиционного проекта для объекта капитального строительства.